Investir, et bien plus encore
En tant que fondation de placement indépendante, nous investissons, au nom des responsabilités qui sont les nôtres, dans des logements à prix abordables et répondant à un souci d’utilité publique. Nous le faisons dans l’ensemble de la Suisse.
Bienvenue à Utilita Fondation de placement pour l’immobilier d’utilité publique.
Fondation
Notre prévoyance, notre toit
Utilita est une fondation de placement dont la mission est de gérer des capitaux de prévoyance professionnelle pour le compte de caisses de pension. Nous investissons les fonds qui nous sont confiés dans des logements à prix coûtant.
Souscription: ouverture durable
La fondation de placement Utilita pour l'immobilier d'utilité publique est ouverte en permanence à de nouveaux capitaux et à de nouveaux investisseurs depuis le 1er octobre 2022.
La souscription se fait sur la base du «first come first served».
Stratégie de placement
L’utilité publique en tant que stratégie de placement
Nous plaçons les capitaux de prévoyance des caisses de pension en pleine conscience de nos responsabilités et du risque. Nous nous tenons à des critères économiques, sociétaux et environnementaux précis.
«Le système de financement envisagé par Utilita, selon lequel le capital doit être affecté à des buts de promotion du logement à loyer ou à prix modéré, paraît être aussi intéressant qu’innovant. Il pourrait représenter une alternative prometteuse aux mécanismes traditionnels de l’aide au logement. Les deux buts poursuivis, à savoir la prévoyance professionnelle et l’aide au logement, se complètent judicieusement pour leur profit mutuel.»
Office fédéral du logement, Granges
Groupe de placement
Investir dans l’immobilier d’utilité publique est payant
En prenant des parts dans notre groupe de placement «Gemeinnützige Immobilien Schweiz», les caisses de pension placent judicieusement leurs capitaux de prévoyance et favorisent l’offre de logements abordables.
Actualités
Actualités | 26.10.2026
Inscription à la location
Une meilleure vie en Brit
La résidence En Brit est le fruit d'un concours d'investisseurs lancé par la Commune de Romanel-sur-Lausanne et remporté par la Fondation Donatella Mauri et UTILITA Fondation de placement pour immobilier d'utilité publique. Érigés sur un droit de superficie, ce sont 101 logements labellisés Minergie et reconnus d'utilité publique (LADA/LLA) qui verront le jour.
Accessibles aux personnes âgées ou à mobilité réduite, à la classe moyenne et à quelques étudiants, les logements seront répartis sur trois bâtiments et organisés autour d'une cour centrale regroupant des locaux d'activités communautaires et de services dédiés à la santé ou au quartier.
Soyez les premiers
Vous avez la possibilité de vous inscrire grâce à la liste d'attente ci-dessous. Le principe est: "premier arrivé, premier contacté". Si vous souhaitez inscrire un/e proche, merci de nous le mentionner dans la case "Remarques". Quelques semaines avant le lancement de la commercialisation, la gérance vous recontactera dans l'ordre d'arrivée afin de vous proposer le logement souhaité en primeur. L'inscription à la liste d'attente ne garantit pas l'attribution ni le droit à l'établissement d'un bail à loyer.
Actualités | 18.08.2026
Factsheet immobilier de Coire "Kleinbruggen"!
Découvrez notre fiche d'information immobilière consacrée à la mise en exploitation du nouvel immeuble « Kleinbruggen » à Coire par Utilita, la fondation de placement pour l'immobilier d'utilité publique.
Le projet immobilier est désormais totalement loué, le dernier lot commercial accueillera une crèche privée qui est en cours d'aménagement et devrait ouvrir ses portes pour la rentrée scolaire 2026. Le local communautaire est aménagé et en exploitation depuis le 01.02.2026.
Notre factsheet immobilier contient des informations essentielles sur l'acquisition de nouveaux immeubles. Explorez le profil environnemental et sociétal du bâtiment, mettant en avant notre engagement envers la durabilité et l'utilité publique.
Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
caviva.ch
Cliquer sur le lien ci-dessous pour télécharger le factsheet immobilier.
Actualités | 03.09.2025
03.09.2025: adaptation de la commission d'émission pour les nouveaux investisseurs
Le Conseil de fondation d'UTILITA Fondation de placement pour immobilier d'utilité publique a entériné lors de sa dernière séance ordinaire, la modification de la commission d'émission pour les nouveaux investisseurs.
Celle-ci est valable dès à présent et se constitue comme suit:
Montant de souscription (commission d'émission exclue):
- de 0 à <10'000'000.- CHF: commission d'émission de 1,25%
- de 10'000'000 à <15'000'000.- CHF: commission d'émission de 1,00%
- dès 15'000'000.- CHF: commission d'émission de 0,75%
Les commissions d'émission comprennent chacune une protection contre la dilution de 0,25 % du montant de la souscription, qui profite au groupe de placement.
Les nouveaux formulaires d'émission sont disponibles ici: formulaire souscription.